房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付6万,月供1590元
发布信息 发布公司 龙鸿房地产
营业执照91230109MABXYQM545
更新日期 2024-11-28
房源概况
核心卖点
房源特点;小区环境优美,有山水,花草,让您回家犹如逛公园般惬意。交通便利,有多条公交路线通过,交通四通八达,出行非常方便。小区物业管理完善,停车位充足,生活方便,配套设施齐全,银行,医院, ,市场等近在咫尺!户型很好,房子户型设计很合理,两卧和客厅朝南,厅非常大,采光充足,通风条件好,房子均价低,是目前为止本小区房子中 一套!
业主心态
1. 无任何纠纷诚意出售价格可小谈。
2. 希望卖个好价格,早点卖出去,能及时收到钱,没有后顾之忧。
3 .业主因为工作关系 所以需要置换房产
业主忍痛出售此心爱房产
业主多年居住在家
觉得房屋非常舒适 顺心
现以市场价格出售
希望有缘的客户前来购买
服务介绍
经纪人服务:全程代办、产权核验、咨询‪解答 我是一名资深的经纪人,很喜欢这份工作,每成交一单都会让我充满成就感,客户对我的评价是真诚、用心有责任心,目前主做松北商圈的二手房及一手房业务,如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,、专业、至诚是我们的从业宗旨。用专业的心,做专业的事,您的一个电话,是对我们的信任,我将全心帮您早日找到属于您的那个温暖的家。诚信正直,为您提供真实的房源信息和专业的市场分析,不浪费彼此的时间;如果您有购房或售房的需求,可随时来电咨询,我将尽心竭力为您解答相关问题。 签单是服务的开始,您的满意我的动力
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小区均价

5895元/㎡ 1.52%

小区户数

3510户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

45.0%

小区解读 (14)

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  • 轨道交通

    出小区大门80米就是公交站,68路区间车,603路388路368路5路356路,交通便利

  • 小区户型

    御湖壹号优点花园洋房揽湖高层,建筑80米到132米大户型,都是一梯两户,南北通透H格局准现房

  • 小区设施

    小区有900㎡的绿地面积,周边游儿童滑梯,翘板等娱乐设施。孩子玩耍方便

  • 房屋品质

    永同昌和龙建两个开房商共同操盘,一期二期分别是2021,2022年入户,毛坯交房.品质不错

  • 小区不足

    地理位子比较偏,周围生活配套不是很完善.慢慢开发

房价走势
御湖壹号
5895元/㎡
小区单价
1.52%
比上月
禧龙
5895元/㎡
商圈单价
1.52%
比上月
实地核验
43.8
4922.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
89
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 道外 禧龙
张嘉钰
453神奇分
龙鸿房地产
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