房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付5万,月供1487元
发布信息 发布公司 诺家地产
营业执照91230102MACMKME31K
更新日期 2024-09-30
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

7076元/㎡ 0.35%

小区户数

1863户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

4.62

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距小区50m果园街主路,向北500m公滨路直上二环。100m有365.379.70.26路等

  • 其他描述

    小区物业是中润物业公司,物业费0.5元/平,小区环境维持较好,安静整洁。

  • 小区设施

    小区绿化率30%,楼间配备凉亭长椅,道路两旁设有大量公共车位。

  • 生活配套

    向西200m百特百超市,距离安埠商厦800你左右,距离香坊医院400比。200你果园星城广场

  • 居民素质

    居民以老年业主和外出打工的青年为主,素质较高,小区环境整洁。

  • 小区不足

    小区年限相对周边小区来说较老,不是封闭小区,部分楼区间距较小。

房价走势
果园小区
7076元/㎡
小区单价
-0.35%
比上月
安埠
7769元/㎡
商圈单价
-0.79%
比上月
实地核验
39.7
6272.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共7层)
63.3
简单装修
南北
2000年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 香坊 安埠
周传铭
574神奇分
诺家地产
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