房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付7万,月供1859元
发布信息 发布公司 龙鸿房地产
营业执照91230109MABXYQM545
更新日期 2024-06-27
房源概况
核心卖点
核心卖点 1、房源优势:房源真实有效!产权清晰!
2、楼层位置:此房位于不错的楼层内
3、价格优势:!户型好,采光好
4、位置优势:附近交通,购物,医院,特别方便。
5、户型格局:户型板正
6、朝向优势:采光极好、无冷不挡。
7、售房原因:业主诚心出售!价格稳定
8、看房时间:看房提前打电话,随时看房。买房 !
业主心态
一、所报房源属业主所授权价格,绝不以吸引客户为由弄虚作假。
二、选择我们的理由
1、每天都与业主深切沟通,实时掌握业主心态,如实反馈沟通信息,专业顾问级服务,热情的等待朋友和客人的来电、来访。
2、作为一名从业五年以上的资深经纪人,我对您承诺“三不”原则。
a不发虚
b不报虚假价格
c不赚客户差价
三、客户经理,向你承诺选择我为你服务的理由:
1、诚实守信不浪费客户的时间
2、对本 域内的社区、户型、价格、等信息非常熟悉,会快速为您匹配 您需求的房源。
3、多年的房产经验,熟悉市场动态和相关政策,如果你在购房过程中需要咨询或建议可以随时联系
服务介绍
经纪人服务:置换服务、全程代办、产权核验经纪人服务:过户代办、全程代办、产权核验服务介绍经纪人服务:全程代办、产权核验、法律咨询1.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断。2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务。3.不单纯只为成交而成交,把可能存在的各种 规避到底。本人为资深置业顾问,致力于提供专业的二手房服务!看见我的帖子是咱们的缘分,我会用心为您服务,也希望您相信我的实力!我一定会尽我努力,找到适合您的房子!
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全部经纪人
龙鸿房地产观江国际店
首发门店
本房星级好店
14
经纪人数
550
在售房源
480.5
门店评分

小区均价

6460元/㎡ 0.64%

小区户数

983户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

45.0%

小区解读 (14)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型110平洋房,三室两卫为主力户型,140平四房两卫,适合改善需

  • 小区设施

    小区中心有2万㎡的人工湖,湖的周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

  • 居民素质

    本小区租住比20%左右,租户少,业主大多是以前一起工作的,下班后坐在一起聊天,邻里和睦,氛围融洽。

  • 小区不足

    小区内停车位紧张,物业费有点小贵

房价走势
御湖壹号
6460元/㎡
小区单价
-0.64%
比上月
禧龙
6460元/㎡
商圈单价
-0.64%
比上月
实地核验
49
5976.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共33层)
82
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
满二年有电梯绿化率高
所属区域 道外 禧龙
李伟奇
581神奇分
龙鸿房地产
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