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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付11万，月供2845元
房贷计算
发布公司
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-06-05
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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立汇美罗湾二期

查看小区详情

小区均价

6762元/㎡ 0.47%

小区户数

2849户

物业费用

0.58 元/平米/月

容积率

1.72

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (98)

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  • 小区户型

    立汇美罗湾二期，共27栋，其中5栋高层，其余都是多层。户型以公寓，一室一厅，两室，三室为主。绿化好

  • 小区设施

    小区内有绿地和喷泉景观，园区的中心设有健身娱乐器材可供锻炼。小区内氯化率较高

  • 生活配套

    距离立汇美罗湾医院200米，距离34终点站100米，距离夜市市场100米，

  • 房屋品质

    小区是2008年交户，风格属于国外的阿特金斯风，品质中规中矩，顶楼阁楼和次顶层防水不是太理想质量一般

  • 居民素质

    小区内小两口年轻人居住较多，小孩子也多，都是小两口过度，老年人过来看孩子，邻里和睦，相处的都很融洽

  • 小区不足

    普通人一样人无完人，当然再好的小区也会有优缺点，立汇的房子整体来讲质量一般，而且顶楼包括次顶层易出现返潮漏雨迹象，停车位比较紧张

小区问答（116）

我要提问

问

【立汇美罗湾二期】 立汇二期电梯房顶楼供暖好么，每年供暖时间是什么时候

高祥: 供暖嘎嘎滴，11月份基本全天供暖了

2022-06-03

244个回答

问

【立汇美罗湾二期】 立汇二期是电梯房吗

金昊: 有立汇二期有4栋高层

2022-05-24

239个回答

问

【立汇美罗湾二期】 小区里大吗 有没有塑胶跑道 有没有花园之类的 可以溜达的

王杨: 小区没有塑料跑道，花园绿化面积大

2022-06-05

221个回答

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房价走势
立汇美罗湾二期
6762元/㎡
小区单价
0.47%
比上月
立汇美罗湾
6893元/㎡
商圈单价
-0.1%
比上月
暂无售价
2室1厅1卫
中层(共7层)
103㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
所属小区 立汇美罗湾二期 地理位置
所属区域 香坊 立汇美罗湾