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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付5万,月供1328元
发布公司
发布时间2024-03-04
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
核心卖点 房子啥毛病都没有
卧室、厨房、卫生间、阳台都够用
没有一点浪费面积
1、建筑面积:41㎡
2、房源售价:35万(价格可小谈)
3、户型格局:正规1室格局,客厅可放沙发电视
4、价格优势:性价比高
5、位置优势:处于小区中心地段。临近哈西客站,万达广场,西城红场,周边配套设施齐全,购物交通便利
6、装修优势:中等家装,拎包入住
7、朝向优势:北向 无冷不挡 采光杠杠滴
8、售房原因:房主购置新房,因此售房
业主心态
1: 房主诚心出售此房,房主人很好,本人面对面的和房主谈过,房子产权清晰且没有任何问题
2 :房主接受公积金贷款,商业贷款,全款
3 :房主自荐:房主自己住了多年,事业蒸蒸日上,学业有成,邻里非常和睦
服务介绍
、真实委托、真实价格、真情服务、全程代办、产权核验
自我介绍: 我是中润地产的经纪人。我很喜欢这份工作,每成交一单都会让我充满成就感,客户对我的评价是真诚和用心,目前我主做凯德商圈、福顺尚都、保利清华颐园、盛世桃园、师大附家属楼、理工大学家属楼、保利颐和家园、鸿朗花园 二手房业务以及租赁,如果您有买房、 卖房、求租、出租需求,欢迎随时来电,我将尽大努力为您提供购房建议,解答一手、二手房交易的相关问题。 如果您在购房过程中需要咨询或建议,可随时联系, 保利清华颐园店:韩思达 “一切为了您的委托”。
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小区均价

11272元/㎡ 0.8%

小区户数

2962户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

3.46

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    小区东侧50米地铁一号线学府路站和师大附中公交站64,11,104等多条线路

  • 小区户型

    小区多数为一梯两户,南北通透,有三栋公寓为畅销户型,住宅多为三室两卫,适合改善需求

  • 生活配套

    小区北侧为大型商超凯德广场,东侧地铁一号线紧邻,南500米211医院

  • 居民素质

    因小区位置优越,公寓楼里租户占比大多,人员流动大,多为上班族,学生,住宅楼里中中老年人居多。

  • 小区不足

    小区车位有限,校区为清滨小学

房价走势
福顺尚都
11272元/㎡
小区单价
0.8%
比上月
学府
8274元/㎡
商圈单价
0.57%
比上月
暂无售价
101
中层(共30层)
40.4
精装修
2007年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 南岗 学府